开发商破产，衢州这个房地产项目拍卖，被人6.2309亿元接手

近日，在阿里拍卖上，衢州市迎来了一宗重量级资产拍卖，此次拍卖跟破产公司有关，浙江德源养老产业投资管理股份有限公司等五家公司名下整体资产被拍卖，起拍价6.23089亿元起，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了该宗资产。

这是该宗资产第二次拍卖，此前第一次拍卖的时候，起拍价为7.7886亿元起，因为没有人报名竞拍而流拍。

此次拍卖涉及到的公司浙江德源养老产业投资管理股份有限公司已经破产，爱企查显示，浙江德源养老产业投资管理股份有限公司成立于2013年05月09日，注册地位于浙江省常山县招贤镇泉目山村，法人代表涂国红，经营范围包括一般项目：养老产业投资管理；养老服务等。值得注意的是，浙江赛得健康产业投资管理集团有限公司及关联公司因涉嫌非法吸收公众存款已被常山县公安局立案侦查。

此次拍卖的资产实际上是衢州市常山县一个健康产业园，也叫做赛得健康小镇，位于衢州市常山县泉目山村，从以往资料介绍来看，这个赛得健康小镇当初规划占地4500亩，计划总投资36亿元，规划建成为集养生居住、中医文化、民俗体验、滨水休闲为一体的特色健康养生小镇，项目一期2014年开工建设。

从拍卖公告来看，此次拍卖，是整个赛得健康小镇都被打包拍卖了，其中拍卖的土地使用权有十几宗，有商务金融用地、医卫慈善用地，也有工业用地，其中商务金融用地和医卫慈善用地面积合计118,151.56平方米，约177.14亩；工业用地面积为26,668.97平方米， 约40亩。总用地、面积约217亩。而拍卖的建筑物也是非常多，包括赛得健康小镇综合服务中心、康复中心、养老公寓、餐饮中心、健康会所、研发楼、厂房、仓库等，总建筑面积合计84,812.66平方米。

此外，此次拍卖还包括一处在建工程，叫做共享型公寓，建筑面积约15000㎡，该工程主体建筑已经完工。另外，拍卖还有赛得健康小镇通过以租代征形式取得了约1200亩土地的使用权，赛得健康小镇内的各种机器设备、绿化树木、大量酒店设施等。

此次拍卖的这个赛得健康小镇，区位独特，处在衢州市区和常山县之间的中间位置，常山港和沪昆高速旁边，背靠大神，直面江河，自然环境优美。小镇距离衢州市区就十几公里，有一条笔直的柯城大道直达，交通便捷。

这么一个漂亮的小镇，完全可以打造一个旅游度假区，不知道竞得者接下来会如何继续经营该小镇。